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Reetdachhaus (Bauernhaus) zwischen Ratzeburg und Mölln
 
Lage

Das Verkaufsobjekt befindet sich in einem kleinen Ort zwischen Mölln und Ratzeburg.

Sehr ruhig und idyllisch gelegen.


 

Grundstück

ca. 3.714 m² voll erschlossen
 

Gebäude

Wfl.: ca. 278,57 m²

Komplett saniert vor ca. 5Jahren (2003).

Holztüren und Holzfenster 3-fach verglast, neues Reetdach und Fledermausgauben

Das Haus ist mit rotem Backstein verblendet.

Der frühere Stallbereich (Wirtschaftsbereich) weist Fachwerk auf.

In dem kleinen Teilkeller befindet sich die Gasheizungsanlage.

In der großen Essküche befindet sich ein alter Küchenherd für feste Brennstoffe, sowie ein weiterer Ofen für feste Brennstoffe im Esszimmer.

In dem Wohnraum sind geschliffene und versiegelte Dielen.

Küche und Bäder sind gefliest.

Die Isolierung und alle Leitungen sind neu.

Der Wirtschaftsteil könnte ausgebaut und anderweitig genutzt werden.

Außer dem schönen alten Bauernhaus befinden sich auf dem hinteren Grundstück ein altes Gebäude, das zur Zeit als Geräteabstellraum genutzt wird.

Wohnflächenaufteilung EG:

Wohnzimmer: 33,58 m²

Esszimmer: 21,60 m²

Bügelraum: 6,24 m²

Speisekammer: 5,60 m²

Küche mit EBK: 43,68 m²

Duschbad: 28,00 m²

Gäste-WC: 1,95 m²

Zimmer: 18,92 m²

Zimmer: 18,48 m²

Diele: 9,60 m²

Flur: 8,64 m²

Wirtschaftsteil: ca. 24,00 m²

Summe: 173,85 m²

 

Wohnflächenaufteilung OG:

Schlafzimmer: 17,15 m²

Zimmer: 12,32 m²

Kinderzimmer: 31,85 m²

Bad (ist noch nicht fertig): 16,10 m²

Flur: 15,75 m²

Diele: 11,55 m²

Summe: 104,72 m²

Kaufpreis 380.000,- €
Nebenkosten Die Ankaufkosten wie Notar, Grunderwerbssteuer, Gebüren sowie 5% Maklercourtage zzgl. MwSr. sind vom Käufer zu tragen.
Die Provision ist verdient und fällig mit Vertragsabschluß.
Hinweis Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angaben richtig und vollständig sind.

Das Angebot ist freibleibend.
Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten.
 

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